Ποια σπίτια στην Εύβοια δεν θα πληρώσουν καθόλου ΕΝΦΙΑ

Μια σημαντική οικονομική ανάσα φέρνει για τους μόνιμους κατοίκους μικρών οικισμών η σταδιακή κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, η οποία αφορά χωριά με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους.

Η ρύθμιση, που ξεκίνησε να εφαρμόζεται από φέτος, προβλέπει 50% μείωση του φόρου, ενώ από το 2027 οι δικαιούχοι θα απαλλάσσονται πλήρως από την υποχρέωση καταβολής ΕΝΦΙΑ.

Το μέτρο εφαρμόζεται ήδη σε δεκάδες χωριά της Εύβοιας, όπου η πληθυσμιακή αποδυνάμωση και οι φυσικές καταστροφές των τελευταίων ετών έχουν πλήξει σημαντικά την τοπική οικονομία.

Ποιους αφορά η απαλλαγή

Η απαλλαγή αφορά μόνιμους κατοίκους που δηλώνουν κύρια κατοικία σε χωριά με πληθυσμό κάτω των 1.500 κατοίκων. Η έκπτωση του 50% για το 2025 είναι προθάλαμος πλήρους απαλλαγής που θα ισχύσει από το 2027 και μετά, εφόσον πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.

Χωριά της Εύβοιας που εντάσσονται στο μέτρο

Το μέτρο καλύπτει μεγάλο αριθμό χωριών σε όλους τους δήμους της Εύβοιας, μεταξύ των οποίων:

• Δήμος Χαλκιδέων: Ανθηδόνα, Καλοχώρι – Παντείχι, Αφράτι, Φύλλα κ.ά.

• Δήμος Διρφύων – Μεσσαπίων: Καστέλλα, Πολιτικά, Στενή, Μίστρος, Πισσώνας, Στρόπωνες κ.ά.

• Δήμος Ιστιαίας – Αιδηψού: Ωρεοί, Αρτεμίσιο, Βασιλικά, Γούβες, Γαλατσάδες κ.ά.

• Δήμος Καρύστου: Αετός, Καλύβια, Κατσαρώνι, Μεσοχώρια, Στύρα κ.ά.

• Δήμος Κύμης – Αλιβερίου: Αυλωνάρι, Άγιος Ιωάννης, Οκτωνιά, Ζάρακες, Κονίστρες, Βίταλα, Πλατάνα κ.ά.

• Δήμος Μαντουδίου – Λίμνης – Αγίας Άννας: Αγία Άννα, Προκόπι, Στροφυλιά, Αχλάδι, Πήλι κ.ά.

Ποιοι δεν γλιτώνουν τον ΕΝΦΙΑ – Οι εξαιρέσεις

Ωστόσο, υπάρχουν και εξαιρέσεις: δεν απαλλάσσονται όλα τα ακίνητα σε μικρούς οικισμούς.

Συγκεκριμένα:

• Ακίνητα με φορολογητέα αξία άνω των 400.000 ευρώ δεν δικαιούνται έκπτωση, ακόμα και αν βρίσκονται σε χωριά κάτω των 1.500 κατοίκων.

• Ιδιοκτήτες με συνολική περιουσία άνω των 500.000 ευρώ επιβαρύνονται επιπλέον, λόγω προσαύξησης.

• Δευτερεύουσες κατοικίες δεν εμπίπτουν στο μέτρο – η απαλλαγή αφορά αποκλειστικά κύρια κατοικία.

Παράδειγμα

Ιδιοκτήτης που διαμένει μόνιμα στο χωριό Πολιτικά και έχει κατοικία αξίας 120.000 ευρώ θα πληρώσει 50% μειωμένο ΕΝΦΙΑ το 2025 και καθόλου φόρο από το 2027. Αντίθετα, ιδιοκτήτης πολυτελούς κατοικίας αξίας 600.000 ευρώ στο ίδιο χωριό, θα συνεχίσει να πληρώνει κανονικά τον φόρο, χωρίς καμία απαλλαγή.

Χρονικός ορίζοντας

• 2025 – 2026: Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ

• Από το 2027: Πλήρης απαλλαγή για τους δικαιούχους

Η ρύθμιση εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο στήριξης της υπαίθρου και των μικρών κοινοτήτων, και αναμένεται να συμβάλει στην οικονομική ανακούφιση χιλιάδων νοικοκυριών της Εύβοιας, δίνοντας κίνητρο παραμονής σε απομακρυσμένα χωριά.