Επιστροφή ενοικίου: Πότε πληρώνονται οι δικαιούχοι και ποια είναι τα εισοδηματικά όρια

Η πληρωμή θα γίνει εφάπαξ, με απευθείας κατάθεση στον λογαριασμό του δικαιούχου. Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας απαιτείται να έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ ενεργό και έγκυρο IBAN.

Εάν η μεταφορά των χρημάτων δεν ολοκληρωθεί, λόγω κλειστού ή λανθασμένου IBAN, η ΔΙΑΣ ενημερώνει την ΑΑΔΕ. Ο δικαιούχος ειδοποιείται στη συνέχεια, ώστε να διορθώσει τα στοιχεία του και να λάβει την ενίσχυση σε επόμενη πληρωμή.

Τα εισοδηματικά κριτήρια για την επιστροφή ενοικίου

Τα εισοδηματικά όρια έχουν αυξηθεί σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά, διευρύνοντας τα κριτήρια για τη χορήγηση της ενίσχυσης.

Συγκεκριμένα, για τους άγαμους το όριο ανεβαίνει από τις 20.000 στις 25.000 ευρώ, ενώ για τους έγγαμους και τα ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης αυξάνεται από τις 28.000 στις 35.000 ευρώ.

Παράλληλα, η προσαύξηση για κάθε εξαρτώμενο τέκνο διαμορφώνεται πλέον στις 5.000 ευρώ, από 4.000 ευρώ που ήταν προηγουμένως. Για τις μονογονεϊκές οικογένειες, το εισοδηματικό όριο αυξάνεται από τις 31.000 στις 39.000 ευρώ, ενώ προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί μετά το πρώτο.

Το ποσό της επιστροφής μπορεί να φτάσει έως τα 800 ευρώ, με επιπλέον 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος. Σε περίπτωση διακοπής της έγγαμης συμβίωσης, η προσαύξηση υπολογίζεται ξεχωριστά για κάθε γονέα.

Για τη φοιτητική κατοικία, η ενίσχυση μπορεί να ανέλθει έως τα 800 ευρώ για κάθε φοιτητή. Στις περιπτώσεις διπλής ενίσχυσης, το συνολικό ποσό φτάνει έως τα 1.600 ευρώ, με επιπλέον 100 ευρώ για κάθε τέκνο.

Το περιουσιακό κριτήριο παραμένει αμετάβλητο

Χωρίς αλλαγές παραμένει το όριο που αφορά την ακίνητη περιουσία. Για τους άγαμους, η συνολική αξία των ακινήτων δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ.

Το συγκεκριμένο ποσό προσαυξάνεται κατά 20.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή το μέρος συμφώνου συμβίωσης, καθώς και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

Οι έλεγχοι της ΑΑΔΕ για την καταβολή

Η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε ηλεκτρονικές διασταυρώσεις, προκειμένου να επιβεβαιώσει τα στοιχεία που αφορούν την κατοικία και τον τόπο εργασίας των δικαιούχων. Για τους ελέγχους θα αξιοποιηθούν οι φορολογικές δηλώσεις και τα υπόλοιπα διαθέσιμα αρχεία.

Στο μικροσκόπιο θα βρεθούν τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, τα έντυπα Ε1 των ενοικιαστών και Ε2 των ιδιοκτητών, οι δηλώσεις υπεκμίσθωσης, τα ανείσπρακτα ενοίκια και κάθε άλλο σχετικό φορολογικό στοιχείο.

Για τον υπολογισμό της επιστροφής λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ του ενεργού ηλεκτρονικού μισθωτηρίου και εκείνου που έχει δηλωθεί από τον ιδιοκτήτη στο έντυπο Ε2. Όταν υπάρχουν δηλωμένα ανείσπρακτα ενοίκια, η ενίσχυση υπολογίζεται αποκλειστικά με βάση το ποσό που αναγράφεται στο Ε2.

Πότε μπορεί να ζητηθεί πίσω η επιστροφή

Η οικονομική ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη, ενώ δεν συμψηφίζεται με οφειλές προς την εφορία, το Δημόσιο, τους δήμους ή τους ασφαλιστικούς φορείς.

Ωστόσο, εάν από τους ελέγχους προκύψει ότι η καταβολή έγινε χωρίς να πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις, εξαιτίας ανακριβών στοιχείων στη φορολογική δήλωση, το ποσό θα αναζητηθεί μαζί με τους τόκους που υπολογίζονται από την ημερομηνία καταβολής.

Επιπλέον, ο δικαιούχος που θα λάβει αδικαιολόγητα την ενίσχυση θα αποκλειστεί από τη γενική επιστροφή ενοικίου για τα επόμενα τρία χρόνια.