Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας – Περιφερειακό Τμήμα Εύβοιας (ΤΕΕ/Π.Τ. Εύβοιας) εκφράζει την έντονη αντίθεσή του στη νέα ρύθμιση που προβλέπει την κατάργηση της υποχρεωτικής σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος για μεταβιβάσεις ακινήτων σε περιοχές εντός σχεδίου πόλης, όπου έχει κυρωθεί Πράξη Εφαρμογής και λειτουργεί το Κτηματολόγιο.
Η εν λόγω ρύθμιση, αν και αποσκοπεί στην επιτάχυνση των διαδικασιών και τη μείωση της γραφειοκρατίας, ενδέχεται στην πράξη να επιφέρει τα αντίθετα αποτελέσματα.
Η απουσία επικαιροποιημένου τοπογραφικού διαγράμματος αυξάνει την πιθανότητα εμφάνισης σφαλμάτων και ασυμφωνιών ως προς τα όρια και τα γεωμετρικά στοιχεία των ακινήτων, γεγονός που μπορεί να οδηγήσει σε καθυστερήσεις στις μεταβιβάσεις, καθώς και σε μεταγενέστερες διορθώσεις.
Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι οι ιδιοκτήτες, σε περιπτώσεις όπου θα προκύψουν αποκλίσεις ή αμφισβητήσεις, θα κληθούν εκ των υστέρων να προβούν σε διορθώσεις, οι οποίες συνεπάγονται αυξημένο οικονομικό κόστος και σημαντική χρονική επιβάρυνση. Αντί δηλαδή να διασφαλίζεται εκ των προτέρων η ακρίβεια της συναλλαγής, το βάρος μετατίθεται στον πολίτη σε μεταγενέστερο στάδιο.
Το τοπογραφικό διάγραμμα αποτελεί κρίσιμο τεχνικό εργαλείο για την ακριβή αποτύπωση των ορίων ενός ακινήτου, την επιβεβαίωση της αρτιότητας και οικοδομησιμότητάς του, καθώς και την αποφυγή μελλοντικών διαφορών και διενέξεων μεταξύ ιδιοκτητών.
Το ΤΕΕ/Π.Τ. Εύβοιας επισημαίνει ότι, παρά την ύπαρξη κυρωμένων Πράξεων Εφαρμογής και τη λειτουργία του Κτηματολογίου, παρατηρούνται στην πράξη αποκλίσεις και ασάφειες, οι οποίες μόνο μέσω σύγχρονων τοπογραφικών μετρήσεων μπορούν να εντοπιστούν και να αντιμετωπιστούν με ασφάλεια.
Τι ζητά το ΤΕΕ/Π.Τ. Εύβοιας
Το ΤΕΕ/Π.Τ. Εύβοιας καλεί την Πολιτεία να επανεξετάσει τη συγκεκριμένη διάταξη, διασφαλίζοντας ότι οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα συνεχίσουν να στηρίζονται σε πλήρη και αξιόπιστη τεχνική τεκμηρίωση, προς όφελος της ασφάλειας των συναλλαγών και της προστασίας των πολιτών.
Το ΤΕΕ/Π.Τ. Εύβοιας παραμένει στη διάθεση της Πολιτείας για ουσιαστικό διάλογο, με στόχο τη βελτίωση του θεσμικού πλαισίου και την αποφυγή ρυθμίσεων που ενδέχεται να δημιουργήσουν περισσότερα προβλήματα από όσα επιδιώκουν να επιλύσουν.
ΓΙΑ ΤΟ ΤΕΕ/Π.Τ. ΕΥΒΟΙΑΣ
Ο ΠΡΌΕΔΡΟΣ
ΙΩΑΝΝΗΣ ΣΑΛΤΑΓΙΑΝΝΗΣ
Διαβάστε όλες τις ειδήσεις για την Εύβοια
Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις για την Ελλάδα και τον Κόσμο στο evima.gr