Ανακαινίζω 2026: Άνοιξε η πλατφόρμα – Πώς θα πάρετε έως 36.000€

Άνοιξε σήμερα η πλατφόρμα για την έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας του νέου προγράμματος «Ανακαινίζω 2026», σηματοδοτώντας την έναρξη της πρώτης φάσης για την ένταξη των ενδιαφερόμενων δικαιούχων.

Οι πολίτες που επιθυμούν να συμμετάσχουν μπορούν να υποβάλουν αίτηση μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, η οποία αποτελεί το αρχικό και απαραίτητο βήμα πριν από την υποβολή της τελικής αίτησης χρηματοδότησης, που αναμένεται να ανοίξει στις αρχές Σεπτεμβρίου.

Επιδότηση έως 95% του κόστους

Το πρόγραμμα προβλέπει ιδιαίτερα υψηλά ποσοστά επιδότησης, τα οποία μπορούν να φτάσουν έως και το 95% του κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και τα κοινωνικά κριτήρια. Το ανώτατο ποσό ενίσχυσης ορίζεται στις 36.000 ευρώ ανά κατοικία ή στα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Επιπλέον, καλύπτεται ποσό έως 2.500 ευρώ για έξοδα όπως μελέτες μηχανικών, ενεργειακά πιστοποιητικά, ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου και σχετικές άδειες.

Ποιες κατοικίες εντάσσονται στο πρόγραμμα

Το «Ανακαινίζω 2026» αφορά δύο βασικές κατηγορίες κατοικιών:

• Κλειστές κατοικίες που παρέμειναν ανενεργές κατά την περίοδο 2024–2025 και πρόκειται να διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
• Υφιστάμενες κατοικίες που χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ενεργειακή ή λειτουργική αναβάθμιση.

Δικαιούχοι και εισοδηματικά κριτήρια

Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια. Για την Κατηγορία Ι, το εισόδημα κυμαίνεται από 18.000 έως 35.000 ευρώ, ενώ για την Κατηγορία ΙΙ από 25.000 έως 45.000 ευρώ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τον αριθμό των παιδιών.

Στο πλαίσιο κοινωνικών κριτηρίων προβλέπονται επιπλέον ενισχύσεις για οικογένειες με παιδιά, μονογονεϊκές οικογένειες, ΑμεΑ, καθώς και για κατοικίες σε νησιωτικές και ορεινές περιοχές.

Ποσοστά επιχορήγησης

Η επιδότηση ανέρχεται στο 80% για την Κατηγορία Ι και στο 70% για την Κατηγορία ΙΙ, με δυνατότητα προσαύξησης 5% σε ειδικές περιπτώσεις. Έτσι, το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει έως και 95% για την πρώτη κατηγορία και έως 85% για τη δεύτερη.

Προϋποθέσεις για τις κατοικίες

Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα, θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια, όπως η έκδοση οικοδομικής άδειας έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990, επιφάνεια έως 120 τ.μ. (με εξαιρέσεις για πολύτεκνες οικογένειες), καθώς και ενεργειακή κατηγορία έως Γ.

Επιπλέον, δεν πρέπει να έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα από το 2020 και μετά, ούτε να χρησιμοποιείται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.

Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση

Βασική προϋπόθεση του προγράμματος αποτελεί η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου κατά τουλάχιστον μία κατηγορία, ενώ οι σχετικές παρεμβάσεις πρέπει να αντιστοιχούν στο 20% έως 40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.

Υποχρεώσεις μετά την ένταξη

Για διάστημα πέντε ετών από την ολοκλήρωση της ανακαίνισης, οι δικαιούχοι δεσμεύονται ότι οι κατοικίες θα χρησιμοποιούνται αποκλειστικά για ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση. Απαγορεύεται ρητά η βραχυχρόνια μίσθωση, η επαγγελματική χρήση και η υπεκμίσθωση.

Σε περίπτωση μεταβίβασης του ακινήτου εντός της πενταετίας, προβλέπεται επιστροφή της επιδότησης.

Επόμενα βήματα

Το δεύτερο στάδιο του προγράμματος αναμένεται να ξεκινήσει την 1η Σεπτεμβρίου 2026, οπότε θα ανοίξει η πλατφόρμα για την υποβολή αιτήσεων χρηματοδότησης. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προσκομίσουν ενεργειακά και τεχνικά έγγραφα, όπως Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, προκειμένου να ολοκληρωθεί η διαδικασία ένταξης.