«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Οι νέες αλλαγές – Ποιοι μπορούν να εντάξουν περισσότερα ακίνητα

Νέες αλλαγές στους όρους συμμετοχής και στη διαδικασία ένταξης των νοικοκυριών στη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» προβλέπει η δεύτερη τροποποίηση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, η οποία δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 5347.

Οι νέες ρυθμίσεις αφορούν μεταξύ άλλων τα εισοδηματικά κριτήρια, τον αριθμό των ακινήτων που μπορούν να δηλωθούν στην ίδια αίτηση, αλλά και τον τρόπο με τον οποίο θα δίνεται προτεραιότητα στις αιτήσεις για ανοικτές κατοικίες.

Τα εισοδηματικά όρια

Στα κριτήρια εισοδήματος γίνεται πλέον σαφέστερη αναφορά στα ανήλικα τέκνα, καθώς αυτά είναι που λαμβάνονται υπόψη για την κατάταξη των νοικοκυριών στις αντίστοιχες κατηγορίες.

Για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, το φορολογητέο εισόδημα του 2025 δεν μπορεί να ξεπερνά τις 18.000 ευρώ στην πρώτη κατηγορία και τις 25.000 ευρώ στη δεύτερη.

Για έγγαμους ή ζευγάρια με σύμφωνο συμβίωσης χωρίς παιδιά, τα όρια διαμορφώνονται σε 25.000 και 35.000 ευρώ αντίστοιχα.

Στην περίπτωση ενός ανήλικου τέκνου, τα εισοδηματικά όρια αυξάνονται σε 30.000 και 40.000 ευρώ, ενώ για δύο ανήλικα τέκνα φτάνουν τις 35.000 και 45.000 ευρώ.

Ειδική πρόβλεψη ισχύει για τις μονογονεϊκές οικογένειες. Με ένα ανήλικο τέκνο, τα όρια ανέρχονται σε 28.000 ευρώ για την πρώτη κατηγορία και 39.000 ευρώ για τη δεύτερη. Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο προστίθενται 5.000 ευρώ στα αντίστοιχα όρια.

Χωρίς περιορισμό στον αριθμό των κλειστών κατοικιών

Σημαντική αλλαγή προβλέπεται και στον αριθμό των ακινήτων που μπορεί να συμπεριλάβει ένα νοικοκυριό.

Πλέον δίνεται η δυνατότητα υποβολής αίτησης για περισσότερες από μία κλειστές κατοικίες, εφόσον ο αιτών διαθέτει τα απαιτούμενα δικαιώματα και κάθε ακίνητο πληροί ξεχωριστά τις προϋποθέσεις του προγράμματος.

Παράλληλα, προβλέπεται η δυνατότητα ένταξης έως μίας ανοικτής κατοικίας στην αίτηση.

Η αλλαγή αυτή διευκολύνει κυρίως ιδιοκτήτες που διαθέτουν περισσότερα κλειστά ακίνητα και θέλουν να τα ανακαινίσουν, προκειμένου να επιστρέψουν σε χρήση.

Διαφορετική διαδικασία για κλειστές και ανοικτές κατοικίες

Η διαδικασία των αιτήσεων θα συνεχίσει να πραγματοποιείται σε διαφορετικές φάσεις. Σε πρώτη φάση θα εξεταστούν οι αιτήσεις για κλειστές κατοικίες και στη συνέχεια θα ακολουθήσουν εκείνες που αφορούν ανοικτά ακίνητα.

Για τις ανοικτές κατοικίες εισάγεται πλέον ρητά και εισοδηματικό κριτήριο για τον καθορισμό της προτεραιότητας.

Έτσι, η σειρά εξέτασης δεν θα εξαρτάται αποκλειστικά από τον χρόνο κατά τον οποίο υποβάλλεται μια αίτηση, αλλά θα λαμβάνονται υπόψη και τα οικονομικά στοιχεία των δικαιούχων.

Οι λεπτομέρειες σχετικά με την προτεραιοποίηση μπορούν να εξειδικευτούν στον Οδηγό Εφαρμογής της δράσης, ενώ προβλέπεται άμεση αξιολόγηση των αιτήσεων.

Κατά τα υπόλοιπα, τα βασικά χαρακτηριστικά της δράσης παραμένουν σε ισχύ, όπως είχαν διαμορφωθεί από την αρχική ΚΥΑ και την πρώτη τροποποίησή της.

Οι νέες ρυθμίσεις εφαρμόζονται από την ημερομηνία δημοσίευσης της τροποποιητικής απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.