Σε δημόσια διαβούλευση η ξενοδοχειακή επένδυση 250 εκατ. ευρώ στην Εύβοια

Στο στάδιο της δημόσιας διαβούλευσης εισέρχεται η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) που συνοδεύει το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) για την εμβληματική επένδυση της Grivalia Hospitality στους Πεταλιούς Ευβοίας, συνολικού ύψους άνω των 250 εκατ. ευρώ.

Το έργο, που φέρει την υπογραφή του διεθνούς brand Six Senses, στοχεύει να μετατρέψει τη νότια Εύβοια σε έναν νέο, βιώσιμο προορισμό πολυτελούς φιλοξενίας, με ήπια δόμηση, χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα και υψηλές προδιαγραφές αειφορίας.

«Επιλέξαμε συνειδητά τη διαδικασία του ΕΣΧΑΣΕ, παρότι είναι πιο χρονοβόρα και σύνθετη, γιατί διασφαλίζει ένα πιο οργανωμένο και αξιόπιστο θεσμικό πλαίσιο, υπό την έγκριση του Συμβουλίου της Επικρατείας», ανέφερε στο newmoney.gr η κα Ναταλία Στράφτη, διευθύνουσα σύμβουλος της Grivalia Hospitality.

Το έργο Six Senses Megalonisos

Η επένδυση αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού resort χαμηλής πυκνότητας, σε έκταση 550 στρεμμάτων στο νότιο τμήμα του νησιού των Πεταλιών. Περιλαμβάνει:

• 75 ξενοδοχειακές μονάδες

• 20 επώνυμες κατοικίες με χρονομεριστική μίσθωση

• 700 θέσεις εργασίας στη φάση της κατασκευής

• 350 μόνιμες θέσεις κατά τη λειτουργία

Η λειτουργία του resort αναμένεται να ξεκινά από τον Μάρτιο και να διαρκεί έως τον Νοέμβριο, με ελάχιστη διάρκεια επτά μηνών ετησίως.

Δέσμευση για βιώσιμη ανάπτυξη

Στην καρδιά της επένδυσης βρίσκεται η προστασία του περιβάλλοντος και η ενσωμάτωση της βιωσιμότητας σε κάθε στάδιο υλοποίησης. Ο συντελεστής δόμησης ορίζεται μόλις στο 0,05, ενώ δεν προβλέπεται κεντρικό κτίριο – τα κτίσματα θα είναι χαμηλής δόμησης και διάσπαρτα, σε απόλυτη αρμονία με το τοπίο.

Μεταξύ των μέτρων που προβλέπονται είναι:

• Φωτοβολταϊκό πάρκο 3MW για αυτοπαραγωγή ενέργειας

• Σύστημα αφαλάτωσης (250 m³/ημέρα)

• Υποβρύχια διασύνδεση με την Εύβοια μέσω καλωδίου μέσης τάσης (20kV)

• Μονάδα επεξεργασίας λυμάτων

• Διαχείριση ομβρίων και απορριμμάτων

• Βιοκλιματικός σχεδιασμός και χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών

• Αναβίωση αγροτικού χαρακτήρα με δημιουργία πολυλειτουργικού αγροκτήματος

Ειδικές μελέτες έχουν εκπονηθεί για την ελαχιστοποίηση της επίπτωσης στο οικοσύστημα και τη θαλάσσια περιοχή Natura, ενώ για την προστασία των ακτών, προβλέπεται περιορισμένη χρήση ξαπλωστρών/ομπρελών και σε απόσταση από την ακτογραμμή.

Το χρονοδιάγραμμα

Η ολοκλήρωση της αδειοδοτικής διαδικασίας μέσω Προεδρικού Διατάγματος αναμένεται, στην καλύτερη περίπτωση, έως το πρώτο εξάμηνο του 2026. Ακολουθεί η φάση κατασκευής, η οποία υπολογίζεται να διαρκέσει περίπου τρεις χρόνια, με στόχο τη λειτουργία του συγκροτήματος εντός του 2029.

Η Six Senses, που ανήκει στον όμιλο IHG Hotels & Resorts, διαθέτει 26 πολυτελή resorts σε όλο τον κόσμο και έχει πάνω από 40 νέα έργα υπό ανάπτυξη. Το Six Senses Megalonisos φιλοδοξεί να γίνει το νέο σύμβολο βιώσιμης πολυτέλειας στο Αιγαίο.