Riviera Tower: Στα 200 μέτρα ο νέος πύργος-ορόσημο του Ελληνικού – Αλλάζει τον ορίζοντα της Αθήνας

Η Ακρόπολη, ο Σαρωνικός, η μαρίνα Αγίου Κοσμά, η νέα παραλιακή ζώνη και τα έργα της μεγάλης ανάπλασης του Ελληνικού απλώνονται σε ένα ενιαίο πανοραμικό τοπίο, αποκαλύπτοντας το μέγεθος μιας επένδυσης που βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.

Στα 200 μέτρα ύψους, ο υψηλότερος οικιστικός ουρανοξύστης που έχει κατασκευαστεί ποτέ στην Ελλάδα περνά πλέον σε μια νέα φάση. Ο φέρων οργανισμός του Riviera Tower έχει ολοκληρωθεί και το έργο προχωρά στις επόμενες εργασίες, με τις κατοικίες, τις όψεις και τα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα να βρίσκονται στο επίκεντρο.

Το έργο που πριν από λίγα χρόνια υπήρχε μόνο σε αρχιτεκτονικά σχέδια και ψηφιακές απεικονίσεις αποτελεί πλέον ένα νέο σημείο αναφοράς για το παραλιακό μέτωπο της Αθήνας.

Από την αδειοδότηση στην κατασκευή ενός εμβληματικού έργου

Η πορεία του Riviera Tower ξεκίνησε τον Αύγουστο του 2022, όταν εκδόθηκε η οικοδομική άδεια έπειτα από μια ιδιαίτερα σύνθετη διαδικασία εγκρίσεων και τεχνικών μελετών. Η προετοιμασία απαίτησε χιλιάδες σχέδια και τη συνεργασία πολλών δημόσιων και τεχνικών φορέων.

Από την αρχή, το έργο σχεδιάστηκε με διεθνείς προδιαγραφές. Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ανέλαβαν οι Foster + Partners σε συνεργασία με το γραφείο Αλέξανδρου Τομπάζη, ενώ οι στατικές και ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες πραγματοποιήθηκαν από τη Buro Happold με τη συμμετοχή ελληνικών τεχνικών εταιρειών.

Την κατασκευή υλοποιεί η κοινοπραξία Bouygues Bâtiment International και AKTOR, η οποία κλήθηκε να μετατρέψει έναν ιδιαίτερα απαιτητικό σχεδιασμό σε πραγματικό κατασκευαστικό έργο.

Η θεμελίωση που έθεσε τις βάσεις για τον πύργο

Τον Οκτώβριο του 2023 ολοκληρώθηκε η θεμελίωση του Riviera Tower, ένα από τα πιο απαιτητικά στάδια της κατασκευής.

Για τη στήριξη του κτιρίου τοποθετήθηκαν 300 πάσσαλοι διαμέτρου 1,5 μέτρου, σε βάθη που έφτασαν έως και τα 50 μέτρα. Ακολούθησε μια πρωτοφανής για τα ελληνικά δεδομένα διαδικασία συνεχούς σκυροδέτησης, διάρκειας άνω των 40 ωρών.

Στο εργοτάξιο χρησιμοποιήθηκαν οκτώ αντλίες σκυροδέματος, περισσότερες από 120 βαρέλες και πραγματοποιήθηκαν πάνω από 1.000 μεταφορές υλικών, με συνολικά περίπου 7.500 κυβικά μέτρα σκυροδέματος και 1.760 τόνους οπλισμού να αποτελούν τη βάση του πύργου.

Η άνοδος που άλλαξε τον ορίζοντα της πόλης

Μετά τη θεμελίωση, ο Riviera Tower άρχισε να αναπτύσσεται με ταχύ ρυθμό. Οι πρώτοι όροφοι έγιναν ορατοί από τη λεωφόρο Ποσειδώνος την άνοιξη του 2024, ενώ στη συνέχεια η κατασκευή συνέχισε να ανεβαίνει μήνα με τον μήνα.

Η ολοκλήρωση του 42ου ορόφου και η επίτευξη του τελικού ύψους των 200 μέτρων σηματοδοτούν ένα σημαντικό ορόσημο για το έργο και για την ελληνική αγορά κατασκευών.

Στην κατασκευή συμμετέχουν εκατοντάδες επαγγελματίες διαφορετικών ειδικοτήτων: μηχανικοί, αρχιτέκτονες, ειδικοί ψηφιακού σχεδιασμού, στελέχη βιωσιμότητας και τεχνικοί σύμβουλοι, αξιοποιώντας σύγχρονα εργαλεία όπως το BIM και προηγμένες μεθόδους διαχείρισης έργων.

Από εργοτάξιο σε χώρο κατοικίας

Παράλληλα με την κατασκευή, το ενδιαφέρον μετατοπίζεται σταδιακά από τον σκελετό του κτιρίου στην εμπειρία των ανθρώπων που θα κατοικήσουν σε αυτό.

Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες έχουν ήδη ξεκινήσει να ενημερώνονται για την εξέλιξη των εργασιών, τις επιλογές διαμόρφωσης των κατοικιών και τις τεχνικές λεπτομέρειες που θα διαμορφώσουν τους νέους χώρους διαβίωσης.

Το έργο εισέρχεται πλέον σε μια διαφορετική περίοδο, όπου οι κατασκευαστικές εργασίες συνδέονται άμεσα με την τελική μορφή των κατοικιών.

Ένας «πράσινος» πύργος στο παραλιακό μέτωπο

Ο σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου έχει ανατεθεί στο γραφείο doxiadis+, με έμφαση στη μεσογειακή βλάστηση, το φυσικό φως και τη δημιουργία ενός ευνοϊκού μικροκλίματος.

Οι φυτεύσεις βασίζονται σε γηγενή είδη με περιορισμένες ανάγκες άρδευσης, ενώ ο σχεδιασμός του έργου δίνει έμφαση στη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση, την ορθολογική χρήση των πόρων και τη βιωσιμότητα.

Ο Riviera Tower έχει σχεδιαστεί ώστε να ανταποκρίνεται σε υψηλά περιβαλλοντικά πρότυπα, με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold.

Το νέο σύμβολο της ανάπτυξης του Ελληνικού

Η κατασκευή του Riviera Tower έχει ξεπεράσει τα όρια ενός ακόμη μεγάλου οικοδομικού έργου. Έχει αποτελέσει σημείο αναφοράς στη συζήτηση για τη νέα εικόνα της Αθήνας, την εξέλιξη του αστικού τοπίου και τον ρόλο των σύγχρονων αρχιτεκτονικών τοποσήμων.

Η ολοκλήρωση του φέροντος οργανισμού αποτελεί ένα σημαντικό βήμα, όμως το έργο συνεχίζεται. Μέχρι την προγραμματισμένη παράδοση του πύργου το καλοκαίρι του 2027 απομένουν οι εργασίες των όψεων, των εσωτερικών χώρων και των τελικών εγκαταστάσεων.

Ο Riviera Tower δεν είναι πλέον μόνο ένα σχέδιο σε μια μακέτα. Είναι ένα κτίριο που διαμορφώνει ήδη τον νέο ορίζοντα της Αθήνας και αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα τεχνικά και αρχιτεκτονικά εγχειρήματα που έχουν υλοποιηθεί στην Ελλάδα.